Es la forma más común y más fácil de crédito que te permite invertir en tu patrimonio al adquirir bienes raíces (propiedad) terminada o en construcción como son las viviendas; inmuebles de: campo, playa o terrenos.

• Recibe financiamiento mínimo de S/15,000 o US$5,000 dependiendo la entidad.
• Puedes acceder a un periodo de gracia de hasta 6 meses.
• Tasa de interés es fija, variable o mixta.
• Plazo: Hasta 25 años la tendencia es un lapso de 15, 20 o 25 años.
• Préstamo: Máximo del| 90% del valor del inmueble.
• Cuota Inicial: Mínima 10%.
• Moneda: Soles y/o dólares.
• Quienes Comercializan: Bancos y Cajas e Instituciones financieras.

Si deseas adquirir un préstamo hipotecario colectivo donde un grupo de personas se agrupan entre sí, pudiendo ser con amigos, (familiares) hermanos, primos o padres, etc. Los cuales se vuelven copropietarios de la vivienda y comparten la deuda de la propiedad, indicándose el porcentaje de participación de cada uno.

• Al realizarse la evaluación todos los ingresos de los participantes suman.
• Recibe financiamiento mínimo de S/150,000 o US$50,000 dependiendo la entidad.
• Plazo: Hasta 25 años.
• Préstamo: Máximo del 90% del valor del inmueble.
• Cuota Inicial: Mínima 10%.
• Moneda: Soles y/o dólares.
• Los bancos que comercializan este tipo de crédito hipotecario:

• Interbank:Crédito Hipotecario Dúo
• Scotiabank Perú:Crédito Hipotecario Familiar
• BBVA Continental:Crédito Hipotecario Libre.

Es el préstamo hipotecario cuya finalidad es financiar la construcción de la vivienda unifamiliar, remodelación o ampliación de vivienda.

• Obtén financiación desde S/15,000 o US$5,000 dependiendo de la entidad financiera.
• Recibe el préstamo en partes y paga solo los intereses del monto desembolsado.
• Solicita una financiación del 100% para construir tu vivienda (si ya cuentas con un terreno).
• Los bancos que comercializan este crédito hipotecario para construcción son:

• BBVA Continental: Crédito Hipotecario Construyo
• Banco de la Nación: Cred.Hipot.para mejoras de vivienda propia
• Ministerio de Vivienda Construcción y S.: Techo Propio.

Si eres peruano residente en el exterior y deseas adquirir un inmueble en tu país, Perú, este crédito hipotecario es para ti.

Puedes comprar tu vivienda propia en Perú a tu nombre desde el extranjero, si necesidad de venir al Perú, solo teniendo un apoderado que te represente aquí. Además, serás el titular de la cuenta.

Si vives en otro país diferente a EEUU o Canadá, se tiene la opción hacer un ahorro-crédito. Ahorrar entre 4 a 6 meses a través de remesas.

• Recibe financiamiento mínimo de US$50,000 dependiendo la entidad.
• Plazo: Hasta 20 años dependiendo la entidad financiera.
• Préstamo: Máximo del 90% del valor del inmueble.
• Cuota Inicial: Mínima 10%.

Si eres independiente y deseas tener un préstamo para pequeños y medianos empresarios, donde compraras tu vivienda terminada o por construir.

• Realiza los pagos anticipados que desees, las veces que quieras, de manera gratuita.
• Préstamo: Financiamiento entre 80% y 85% del valor del inmueble.
• Cuota Inicial: Mínima 10%.
• Moneda: Soles y/o dólares.

Es un programa de préstamo con subsidio del estado que te permite adquirir una vivienda, mientras el valor de dicha vivienda no supere el monto de los S/109,200. Este monto puede variar a disposición del banco.

Te permite aplicar con un grupo familiar como hijos, hermanos, padres, etc.

El Programa Techo Propio (PTP) está orientado a las familias peruanas con menores recursos.

• Ingresos familiares que no excedan el S/3,715 para compra.
• Ingresos familiares que no excedan el S/2,706 para construir.
• No haber tenido apoyo habitacional del estado (Fondo MiVivienda, Programa Techo Propio, FONAVI o Banco de Materiales).
• No debe tener propiedades a nivel nacional.
• Puedes acceder a un periodo de gracia de hasta 6 meses.
• Cuota Inicial: Mínima desde 5% y la opción de acceder a un descuento adicional con el Bono Verde.
• Plazo: Entre 5 y 20 años dependiendo la entidad financiera.
• Accede a Bono Verde por vivienda sostenible.
• Puedes financiar dentro del préstamo los gastos Notariales, Registrares y de Tasación.
• Los bancos que comercializan este crédito hipotecario para techo propio son:

• BBVA Continental: Crédito Hipotecario Techo Propio.
• Banco Pichincha: Techo Propio.
• BCP, Mi Banco, Interbank, Banco Financiero, Banco GNB y Financiera TFC.
• Ministerio de Vivienda Construcción y S.: Techo Propio.

Este programa del estado promovido por el Ministerio de Vivienda que ayuda a la compra de MI PRIMERA VIVIENDA terminada, en construcción o en proyecto mediante un crédito hipotecario financiado que otorga créditos para compra cualquier tipo de propiedad de vivienda y/o construir un terreno propio o aires independizados o remodelar tu vivienda entre los S/61,200 y los S/436,100. Con el requisito de no contar con ninguna propiedad.

Los bonos adicionales que otorga el Estado son para propiedad construidas con sistemas Ecosostenibles para viviendas, ya sea de estreno o usada.

. Esto puede beneficiarte en tu primera compra de tu vivienda, lo que implica un ahorro de entre 10% y 15% de la cuota mensual.

• Bono del Buen Pagador (BBP). Es un monto en moneda peruana (soles) que se brinda según el valor de la vivienda como complemento adicional a la cuota inicial. Esto permite disminuir el valor el monto de financiamiento. Es un descuento que fluctúa entre S/.10,300 a S/.24,600 como premio a la puntualidad en el pago de las cuotas mensuales.
• Bono Verde, Para viviendas Ecoamigables reciben adicional al Bono del Buen Pagador BBP que son consideradas viviendas construidas y diseñadas con criterios de sostenibilidad. Por lo recibes S/29,700 como complemento a tu cuota inicial.

• No haber tenido apoyo habitacional del estado (Fondo MiVivienda, Programa Techo Propio, FONAVI o Banco de Materiales).
• No debe tener propiedades a nivel nacional (ni tu cónyuge o conviviente e hijos menos de edad).
• Financiamiento de propiedad de valor será desde S/61,200 a S/436,100.
• Recibir ingreso mensuales mínimo de S/1200 individual.
• No tener ningún crédito pendiente de pago en el Sistema Financiero.
• Cuota Inicial: Mínima desde 7.5% para viviendas con valor hasta S/323,100.
• Cuota Inicial: Mínima desde 10% para viviendas con valor mayor a S/323,100.
• Plazo: Entre 5 y 20 años dependiendo la entidad financiera. Hay 25 años.
• Realiza los pagos anticipados que desees, las veces que quieras, de manera gratuita.
• Accede a Bono Verde por vivienda sostenible.
• Las cuotas mensuales siempre son las mismas.
• Préstamo: Máximo del 90% del valor del inmueble.
• Los bancos que comercializan este crédito hipotecario para Fondo MiVivienda son:

• Bancos: BCP, Interbank, Banco Pichincha, BanBif, BBVA, Scotiabank, Banco GNB y Banco de Comercio.
• Caja Municipales: CMAC Huancayo, CMAC Ica, CMAC Cusco, CMAC Trujillo, CMAC Maynas y CMAC Arequipa.
• Financiera, Edpyme y Caja Rurales de Ahorro y Crédito (CRAC).

Si ninguna de las opciones anteriores se acomoda a tus necesidades, esta opción es una excelente alternativa. Es un plan de ahorros que te permite realizar el sueño de la casa propia soñada. Este programa lo ofrecen los bancos y está dirigido especialmente a los jóvenes y a los que no pueden demostrar ingresos continuos. Además de no tener un historial crediticio “score” (crédito aprobado anteriormente). Es el préstamo de vivienda más accesible donde la entidad financiera y el cliente acuerdan la apertura de una cuenta de ahorros hipotecaria donde depositará mensualmente, para así poder demostrar que es un potencial comprar de una vivienda ya que podrá demostrar su capacidad de pago para el ahorro y financiamiento de su inmueble. Este tiene un plazo de 6 meses a 1año, donde este monto ahorrado será considerado como parte de su cuota inicial de su vivienda.

• No debe tener propiedades a nivel nacional.
• Apertura cuenta y realizar depósitos de manera ininterrumpida.
• Pagos mensuales acordados de 6 meses a 1 años.
• No podrá realizar retiro en la cuenta por el tiempo acordado.
• Sin costo de mantenimiento en la cuenta de ahorros hipotecaria.
• Financiamiento hasta S/395,000 o su equivalencia en dólares.
• Moneda: Soles y/o dólares.
• Préstamo: Máximo del 90% del valor del inmueble
• Quienes Comercializan: Bancos.